In una posizione tranquilla e soleggiata, con una vista incantevole sul castello medievale di Breno, proponiamo in vendita una villa singola al rustico parziale, realizzata su un generoso lotto di circa 1250 mq. Nel periodo fra il 2014 ed il 2019.

La villa è disposta su tre livelli, offrendo ampi spazi e molteplici opportunità di personalizzazione:

– **Piano Seminterrato**: Comprende due autorimesse doppie per un totale utile di 165 mq con predisposizione per una o due taverne, una lavanderia di 20 mq e due locali tecnici già predisposti per caldaie, impianti fotovoltaici e batterie di accumulo.

– **Piano Terra**: Qui troviamo l’appartamento padronale di 145 mq, caratterizzato da un disimpegno d’ingresso, un ampio soggiorno con porticato di 32 mq che si affaccia sul giardino privato, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, uno studio e tre bagni.

– **Piano Primo**: Questo livello ospita un appartamento secondario di 96 mq composto da un disimpegno d’ingresso, un soggiorno con angolo cottura che si apre su un enorme terrazzo panoramico di circa 115 mq, due camere matrimoniali e due bagni.

La proprietà dispone di un doppio ingresso carraio e pedonale, un ampio spazio verde privato dove è possibile realizzare una piscina e una casetta/ripostiglio già presente per gli attrezzi da giardino. La soluzione rustica si presenta già con le tramezze divisorie degli ambienti, con gli impianti idraulici e la predisposizione per gli impianti elettrici. Il perimetro è stato già definito con cancelli e ringhiere, garantendo sicurezza e privacy. Non perdere questa opportunità unica di acquistare una villa con potenzialità illimitate in una delle zone più belle e tranquille della provincia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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Scopri questa splendida villa singola situata in una posizione panoramica e dominante, immersa in un parco di circa 1500 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per un totale di 280 mq commerciali e 250 mq calpestabili. Al piano primo, troverai una luminosa zona giorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni, perfetti per garantire il massimo comfort. Il piano terra ospita un’ampia autorimessa doppia, una taverna accogliente, cantina e lavanderia.
Con un portico e loggiato di circa 90 mq, potrai godere di momenti di relax all’aperto ammirando il paesaggio circostante. Costruita nel 2010 avrai la possibilità di personalizzare al 100% le finiture della tua futura abitazione permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni. Interessante è anche l’opportunità di dividere la villa in due unità bifamiliari, con prezzi al rustico di € 175.000 per la parte destra e € 185.000 per la sinistra. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto unico e prestigioso!

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PIANO RIALZATO MQ 88 – POSSIBILITA’ DI REALIZZARE UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO E BALCONE. € 35.000;

“PIANO PRIMO MQ 88 – POSSIBILITA’ DI REALIZZARE UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO E BALCONE . € 45.000;”

PIANO SECONDO/MANSARDATO CON TRAVI IN LEGNO A VISTA MQ 88 – POSSIBILITA’ DI REALIZZARE COME I PRECEDENTI. € 55.000

CANTINA 1 MQ 10,52 € 3.000

CANTINA 2 MQ 18,16 € 5.000

CANTINA 3 MQ 40,70 € 10.000.

L’ACQUISTO DI UN APPARTAMENTO COMPORTA L’ACQUISTO ANCHE DI 1 DELLE TRE CANTINE.

ACQUISTO COMPLETO € 150.000

TETTO E FACCIATE DI NUOVA REALIZZAZIONE (SETTEMBRE 2020)

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PIANO RIALZATO MQ 88 – POSSIBILITA’ DI REALIZZARE UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO E BALCONE. € 35.000;

PIANO PRIMO MQ 88 – POSSIBILITA’ DI REALIZZARE COME IL PIANO RIALZATO. € 45.000;

“PIANO SECONDO/MANSARDATO CON TRAVI IN LEGNO A VISTA MQ 88 – POSSIBILITA’ DI REALIZZARE UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO E BALCONE. € 55.000″

CANTINA 1 MQ 10,52 € 3.000

CANTINA 2 MQ 18,16 € 5.000

CANTINA 3 MQ 40,70 € 10.000.

L’ACQUISTO DI UN APPARTAMENTO COMPORTA L’ACQUISTO ANCHE DI 1 DELLE TRE CANTINE.

ACQUISTO COMPLETO € 150.000

TETTO E FACCIATE DI NUOVA REALIZZAZIONE (SETTEMBRE 2020)

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“PIANO RIALZATO MQ 88 – POSSIBILITA’ DI REALIZZARE UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO E BALCONE. € 35.000″

PIANO PRIMO MQ 88 – POSSIBILITA’ DI REALIZZARE COME IL PIANO RIALZATO. € 45.000;

PIANO SECONDO/MANSARDATO CON TRAVI IN LEGNO A VISTA MQ 88 – POSSIBILITA’ DI REALIZZARE COME I PRECEDENTI. € 55.000

CANTINA 1 MQ 10,52 € 3.000

CANTINA 2 MQ 18,16 € 5.000

CANTINA 3 MQ 40,70 € 10.000.

L’ACQUISTO DI UN APPARTAMENTO COMPORTA L’ACQUISTO ANCHE DI 1 DELLE TRE CANTINE.

ACQUISTO COMPLETO € 150.000

TETTO E FACCIATE DI NUOVA REALIZZAZIONE (SETTEMBRE 2020)

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