CASA NIARDO – NIA078

**Grande Opportunità di Investimento in Zona Strategica!**

Scopri questa affascinante casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Disposta su diversi livelli, offre ampi spazi e una versatilità unica. Al piano seminterrato, troverai due grandi cantine ad involto e un pratico ripostiglio. Il piano terra, con i suoi vari locali e la corte esclusiva, offre la possibilità di creare un ufficio o un negozio, grazie anche ai comodi posti auto disponibili. Al primo piano, un appartamento di circa 110 mq ti aspetta con quattro locali, un bagno e un cucinotto da riadattare secondo le tue esigenze. Il secondo piano, con solaio/sottotetto, offre la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 900 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi. Situata in una zona comoda e ben servita, questa casa è vicina ai principali servizi, garantendo comfort e praticità. Con 330 m² commerciali, è la scelta ideale per chi cerca spazio e potenzialità. Non perdere l’opportunità di trasformare questo immobile del 1930 nella casa dei tuoi sogni! Classe energetica G.